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  美国全国房地产经纪商协会首席经济学家劳伦斯·尤恩表示,在房贷利率基本没有变化的情况下,库存的增加正在吸引更多潜在购房者。尤恩同时表示,尽管2月成屋销售量好于预期,但只有更低的利率才能从根本上提振房地产市场。

  此前因为通胀高企,从2021年12月至2023年8月,英国央行连续14次上调利率,从0.1%提高到5.25%。随后受益于通胀数据放缓,2024年8月和11月,英国央行两次宣布降息25个基点,今年2月6日再度降息25个基点。三次降息之后,基准利率从5.25%下调至4.5%。

  数据显示,2月成屋价格中值为39.84万美元,同比增长3.8%,价格已连续20个月上涨。成屋价格中值在过去5年涨幅达47%。库存方面,2月底待售房屋共124万套,环比增长5.1%,同比增长17%。按照当前销售速度,需要3.5个月售出市场上的所有房屋。在供需平衡的市场,通常需要5个月至6个月来售出市场上所有房屋。

  尽管中国并未采取集中清缴清欠税收等行动,但随着税收大数据广泛应用,网状、系统性税收风险分析取代了此前个人经验点对点分析,税收征管力度事实上在不断强化,税收征收率在不断提高。以前企业偷漏税可能不容易被发现,但近些年通过税收大数据,税务部门会收到企业风险提示,并跟企业确认,不少企业需要依法补缴税款。

  对此,专家指出,“转包工作”这一行为存在法律风险,且由于这一市场处于灰色地带,承接者的权益也难以得到保障。有关部门应进一步完善相关规定,将隐蔽性零工纳入监管。同时,“转包工作”的承接者也应当加强自身的权利保护意识。

  这些工作要求,指引包括两省在内的各地更好融入国家区域协调发展大局,推动生产要素畅通流动、各类资源高效配置、市场潜力充分释放。

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