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在始建于明代的文昌阁内,数十名日本学生凝视着正厅悬挂的孔子画像,跟随讲解员学习中国双手交叠、躬身行礼的传统揖礼。“站在这里,看到天井落下的光斑在木雕上流转,我感受到了徽州文化的魅力。”日本中央大学学生吉田彩乃轻抚着雕花窗棂说。
2月份,杭州新建商品住宅网签成交32.05万平方米,同比增长35%;二手住宅成交4714套,同比增长221%。3月1日至10日,新建商品住宅网签成交21.39万平方米,同比增长205%;二手住宅成交3226套,同比增长126%。
宏村一家手作香囊的店铺里飘起淡淡药香,长案上铺开数十个绣着“平安”“福”字样的香囊,艾草、薄荷、陈皮等香料盛在木质格箱中。吉田彩乃用石臼将干花混合草药轻轻碾碎,装入锦囊。“在日本制作的香囊多用现成香草,亲手研磨药材还是第一次。”她小心地将混合香粉装入绣有“平安”字样的锦囊,指尖摩挲着丝缎上的凹凸纹路。“中药材气味很特别,父母收到这份礼物,一定能闻到中国的春天。”
“仲春初四日,春色正中分。”春分时节春色正好,各类春花竞相绽放。一候海棠盛放,花白、粉、红各色不一,春风一过,人间的繁华又多了几分缤纷色彩。二候梨花如雪,浓烈的香味和淡雅的身姿相得益彰,为春色增添了一抹清新。三候木兰争春,木兰形似玉兰花,但树干比玉兰花更为娇小,古人常用木兰比喻冰清玉洁的高贵品格。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,广州“小阳春”的驱动因素主要是去年中心区改善盘销售较热,部分板块存在供应缺口,一季度开发商冲开门红,加大中心区项目供应,新房源占比70%,且在渠道、折扣方面加大力度,价格相对稳定的同时,也有2%至5%的折扣优惠,产生“高性价比”的市场印象。另外,从去年四季度到今年2月份,二手房刚需型户型交易增长幅度大,将会带动“卖一买一”的改善型需求增长。
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“政策宽松、需求释放和土地市场活跃是‘小阳春’主要驱动力。后续政策将以降低购房成本、优化供给结构为重点,推动市场逐步企稳。”张波认为,后续更多中小城市会在需求侧持续发力,尤其是公积金层面,通过扩大缴存范围、支持跨城贷款、代际互助等,增强购房支持力度。
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