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建设工程价款优先受偿权,赋予承包人的工程款债权相较于抵押权、普通债权等就建筑物变价款优先受偿的效力。当建设工程上同时存在工程款债权与抵押权、普通债权等多种权利时,工程款债权具有相对优先的清偿顺位。本案中,某安建设公司并未对某腾置业公司的其他债权人作出放弃优先清偿顺位的意思表示,故该放弃行为具有相对性和部分性。因此,上述行为仅产生某安建设公司对案涉108套房产的工程款债权不得比某达担保公司的抵押权优先受清偿的后果,并不导致某安建设公司的建设工程价款优先受偿权绝对消灭。相对于某腾置业公司的其他抵押权人和普通债权人,某安建设公司仍依法享有建设工程价款优先受偿权。因此,(2019)皖16民初248号、(2020)皖民终831号民事判决确认某安建设公司在某腾置业公司欠付工程款范围内,就安徽某楼盘C区、D区的拍卖或变卖价款享有优先受偿权,符合法律规定。至于某达担保公司的抵押权优先于某安建设公司的工程款债权实现受偿的顺位,依法不受影响,其顺位利益可在实际执行过程中得到保障。
2024年5月,中消协发布的《2024年第一季度全国消协组织受理投诉情况分析》指出,老年群体频陷网络消费“陷阱”成为当季投诉热点之首。在“消费者投诉热点分析及典型案例”中显示,老年群体遭遇“陷阱”主要表现在网络保险误导性营销、微短剧诱导消费、抽奖链接自动扣款三方面。
专家介绍,凡列入强制性产品认证目录内的消防产品,如果没有获得3C认证证书,没有按规定加施3C认证标志的,一律不得出厂、销售、进口或者在其他经营活动中使用。而对于要求强制认证的这三大类产品,作为买家,该如何鉴定产品的真伪?
该旅领导告诉记者,“一架次升空,多课目融合”的集约化组训模式,是在准确摸清人机条件、统筹战训保障资源的前提下,把训练需求精确到每一名飞行员、每一个飞行架次,将不同课目进行有机融合、梯次衔接,详细记录飞行员的训练进度、能力水平等情况,从而最大限度提升每个飞行架次的训练效益。
Maksym Chebotarov:乌克兰领导层意识到冲突冻结的风险,一再强调,任何停火或和平谈判都必须得到具有法律约束力的安全保障的支持:理想的形式是加入北约,或有西方大国参与的替代安全框架。
近日,有用户反映在营业厅办理退订宽带业务时,营业厅要求退回光猫,消费者以为的“赠送”变成了“租用”,如找不到就需要赔偿200元。
Lena Surzhko Harned:和战争开始初期相比,乌克兰人对政府和泽连斯基的看法没有改变。乌克兰人支持他们民选的领导人,希望公正持久的和平。
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